בקצרה: בנתניה נבנו בשנים האחרונות הרבה מגדלי מגורים, רבים מהם ברצועת החוף ומעל הצוק. מגדלים כאלה חשופים לרוח, למלח ולגשם שנדחף לתוך החזית. העבודות הנפוצות הן חיזוק אבני חיפוי, איטום מישקים וחלונות, שיקום מרפסות וניקוי חזיתות זכוכית. בבניינים בגובה כזה כמעט כל עבודה בחזית נעשית בסנפלינג.
למה מגדלים בנתניה צריכים תחזוקת חזית קבועה
מגדל של 20 קומות ומעלה לא נבדק בעין מהרחוב. סדק במישק או אבן חיפוי שהתרופפה בקומה ה-15 יכולים להישאר שנים בלי שאיש ישים לב, עד שמופיעה רטיבות בדירה או חתיכה נופלת. לכן ועדי בתים ומנהלי נכסים בנתניה מזמינים בדיקה תקופתית של החזית, ולא רק תיקון כשמשהו כבר נשבר. בבניינים הוותיקים יותר, במרכז העיר ובשכונות שהתרחבו בשנות ה-70 וה-80, הבעיות מוכרות יותר: טיח סדוק, מרפסות שדולפות ומרזבים חלודים.
חיזוק אבני חיפוי במגדלים
חיפוי אבן או שיש מחובר לקיר בדבק ובעיגון. עם השנים, תזוזות של הבניין, חום ומים שנכנסים מאחורי האבן מחלישים את החיבור. אבן שזזה כשנוגעים בה או שמישק סביבה נסדק – צריכה חיזוק. החיזוק נעשה בקידוח וברגי עיגון מנירוסטה, מחבלים, אבן אחרי אבן. אחרי החיזוק אוטמים את המישקים.
טבלת עבודות נפוצות בנתניה
| העבודה | מתי צריך | משך משוער |
|---|---|---|
| חיזוק אבני חיפוי | אבן שזזה או מישק סדוק סביבה | ימים עד שבועיים לחזית |
| איטום מישקים וחלונות | רטיבות בדירות אחרי סערה | יום עד שלושה ימים לחזית |
| שיקום בטון במרפסות | סדקים ופסי חלודה במעקות | תלוי במספר המרפסות |
| ניקוי חזית זכוכית | 2–4 פעמים בשנה בבניין ליד הים | יום עד יומיים לחזית |
| רשתות נגד יונים | לשלשת במרפסות שירות ועל מזגנים | יום עבודה |
איך מתנהלת עבודה במגדל מאוכלס
- מתאמים מראש עם חברת הניהול או ועד הבית את ימי העבודה ואת הגישה לגג.
- מודיעים לדיירים מתי העובדים יעברו מול כל קומה, כדי שיסגרו חלונות.
- מסמנים שטח בטיחות למטה, ובמגדלים עם לובי מגינים על הכניסה.
- בסיום כל חזית מצלמים ומעבירים דוח קצר עם מה שתוקן.
מחירים לדוגמה במחירון עבודות הסנפלינג. ראו גם איטום חלונות בגובה וניקוי חלונות גבוהים.
עמודים קשורים: איטום קירות וסדקים חיצוניים בסנפלינג ועבודות איטום בסנפלינג.
צריכים בדיקת חזית למגדל בנתניה? התקשרו ל-053-5349297.
תושבי נתניה יכולים לקרוא גם על איטום בסנפלינג בנתניה. לקוחות מהיישובים הסמוכים מוזמנים לקרוא על עבודות סנפלינג בשרון.
שאלות נפוצות על עבודות סנפלינג בנתניה
כל כמה זמן כדאי לבדוק חזית של מגדל ליד הים?
מומלץ לבצע בדיקה ויזואלית מחבלים פעם בשנה או שנתיים, ובכל פעם שמופיעה רטיבות בדירות או נופלת חתיכת חיפוי.
מי משלם על תיקון החזית – הדייר או ועד הבית?
החזית היא רכוש משותף, ולכן בדרך כלל ועד הבית או חברת הניהול מזמינים ומממנים את העבודה מכספי הבית המשותף.
אפשר לחזק אבן חיפוי בלי לפרק אותה?
ברוב המקרים כן. קודחים דרך האבן לקיר ומחזקים בבורג עיגון, ואז ממלאים ואוטמים. רק אבן סדוקה או שבורה מפרקים ומחליפים.
אתם עובדים גם בבנייני משרדים בנתניה?
כן, כולל ניקוי חלונות וחזיתות זכוכית באזורי התעסוקה.
